Chinecroissance

Toute l'Actualité Economique de la Chine et sa croissance

Avr-5-2013

Accélération de la croissance en Chine

Publié par Pierre dans Economie

Acceleration de la croissance en Chine-ChinecroissanceLa Chine connait une légère accélération de sa croissance économique sur le premier trimestre 2013, par rapport à celui de 2012, grâce à une hausse de la production industrielle et des investissements dans des actifs immobilisés.

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La chine va controler le prix de l'immobilier - ChinecroissanceLe gouvernement chinois a annoncé qu’il allait maintenir un contrôle de près le secteur de l’immobilier, qui a connu à certains endroits une légère hausse en juin malgré le ralentissement général observé dans l’empire du milieu.

Depuis 2010, la Chine a mis en place une série de mesures pour lutter contre la spéculation et la formation d’une bulle dans ce secteur clé de l’économie, interdisant l’achat d’un deuxième appartement par les particuliers, relevant l’apport minimal pour obtenir un prêt ou introduisant des taxes foncières dans certaines villes.

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septieme-mois-de-baisse-pour-immobilier-en-Chine-ChinecroissancePour le septième mois de suite, les prix moyens de l’immobilier en Chine ont poursuivi leur baisse, selon le gouvernement chinois. Sur un mois, les prix des nouveaux logements ont baissé dans 43 villes grandes et moyennes sur 70, d’après le Bureau national des Statistiques. Les prix sont restés à peu près les mêmes dans 24 autres et ont augmenté dans 3 agglomérations.
La baisse des prix avait concerné 46 villes en mars.

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Ruee-des-chinois-vers-etranger-pour-y-acquerir-des-biens-immobiliers-ChinecroissanceQue ce soit en Chine ou bien à l’étranger, les Chinois accordent toujours la plus grande importance aux achats de biens immobiliers et cela est une tradition ancestrale de la culture chinoise de consommation qui préconise que le plus important pour un individu est d’avoir un toit. A l’heure actuelle ou les autres pays souffrent de la crise, en Chine c’est tout le contraire avec l’augmentation des personnes fortunées.

Avec la hausse des Chinois qui voyagent et qui s’installent à l’étranger, la fortune et les biens qu’ils apportent avec eux constituent une quantité considérable de capitaux vers les marchés immobiliers des pays où ils désirent s’établir. Ainsi maintenant, c’est le tour des Chinois de « sortir avec audace » du pays, de traverser le monde pour aller s’installer aux Etats-Unis, au Canada, en Australie, en Europe, en Asie du Sud Est ou bien dans d’autres endroits où ils dépensent sans compter pour acquérir des biens immobiliers et provoque à l’étranger une nouvelle « tempête d’achats de biens de propriété ».

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Déc-11-2010

Surevaluation immobiliere en Chine

Publié par Pierre dans Immobilier en Chine

Surevaluation immobiliere en ChineLa bulle immobilière s’aggrave en Chine où les prix des appartements dans les grandes villes sont parfois très fortement surévalués, selon un rapport de l’Académie des Sciences sociales cité jeudi par le China Daily. Selon une enquête portant sur 35 villes, les prix de l’immobilier dans 11 d’entre elles sont proposés à des prix dépassant de 30% à 50% un indice de référence prenant en compte 11 facteurs dont les infrastructures et le pouvoir d’achat, l’écart atteignant même 70% dans la ville de Fuzhou (sud-est).

L’écart entre les prix demandés par les promoteurs et l’indice s’élève en moyenne à 30%, ajoute l’étude rapportée par le quotidien de langue anglaise, qui a été réalisée en septembre. Les prix de l’immobilier se maintiennent à un niveau très élevé ou continuent même à progresser malgré des mesures restrictives sur l’octroi de crédits prises depuis le mois d’avril, comme un relèvement de l’apport personnel à au moins 30% du prix d’achat ou l’interdiction aux banques d’accorder des prêts à partir de l’achat d’un troisième appartement.

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Sep-26-2010

La Chine change de modèle de croissance

Publié par Pierre dans Economie

La-Chine-change-de-modele-de-croissance-ChinecroissanceLors d’une conférence organisée par Pictet ce vendredi matin, Lan Wang Simond a souligné que la Chine opérait un changement de son modèle de croissance, grandement soutenue par l’urbanisation.
La gérante du fonds Pictet Mandarin a ajouté que le pays s’appuierait désormais sur la consommation et non plus sur l’investissement, porté jusqu’ici par l’épargne.

‘L’ancien modèle comptait sur la consommation d’autres pays, et notamment des Etats-Unis, mais la crise a changé la donne’, a-t-elle indiqué, ajoutant que ‘désormais, la Chine veut développer la consommation domestique qui plébiscite actuellement soit les produits de luxe, soit les produits bas de gamme’.
Le gouvernement chinois s’emploie à réduire les inégalités entre les campagnes et les villes et ‘pour la première fois cette année, le pouvoir d’achat des paysans a progressé plus vite que celui des citadins’.

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La-Chine-prend-des-precautions-sur-la-crise-immobiliereLes banques chinoises résisteraient-elles à un krach immobilier? L’inquiétude demeure dans l’esprit des régulateurs pékinois. La China Banking Regulatory Commission (CBRC) a donc sommé les établissements du pays de mener de nouveaux tests de stress, pour mesurer leur exposition au secteur immobilier. Ils doivent tabler sur une baisse des prix du mètre carré de 50% à 60% dans les régions où ces derniers ont le plus progressé. L’envol des prix sur les nouveaux projets inquiète les autorités chinoises depuis plusieurs mois, le spectre de la surchauffe de l’économie n’étant jamais très loin. Avec ces tests, Pékin veut voir quel impact une baisse des prix des appartements pourrait avoir sur les comptes des promoteurs, ainsi que sur d’éventuels défauts de paiements des particuliers.

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Août-4-2010

La Chine enfin 2ème puissance mondiale

Publié par Pierre dans Economie

La-Chine-enfin-2eme-puissance-mondialeLa crise a profité à la Chine. Les Etats-Unis et le Japon, deux premières puissances mondiales au 1er janvier dernier, ont considérablement pâti des effets de la décroissance. Et ce qu’ont prévu la majorité des analystes semble déjà se produire: le Produit intérieur brut (PIB) chinois aurait dépassé celui du Japon, faisant de la République populaire la seconde puissance économique planétaire devant son voisin nippon, mais encore loin derrière les États-Unis. «La Chine est déjà la deuxième économie du monde», a ainsi déclaré en fin de semaine Yi Gang, directeur de la State Administration of Foreign Exchange (Safe), en charge du contrôle des ­changes.

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Juin-11-2010

Baisse de la hausse immobilière en Chine

Publié par Pierre dans Immobilier en Chine

Baisse-de-la-hausse-immobiliere-en-ChineSi les prix de l’immobilier ont continué d’augmenter en mai en Chine, leur hausse s’est cependant modérée par rapport au mois précédent, a annoncé jeudi le Bureau national des statistiques.

Les prix recensés dans 70 villes du pays ont enregistré une hausse de 12,4% le mois dernier, soit 0,4 point de pourcentage de moins qu’en avril, a indiqué le BNS.

Les 12,8% de hausse d’avril avaient représenté un record depuis les premières statistiques sur 70 villes mi-2005.

Craignant une surchauffe du secteur, les autorités chinoises ont pris ces derniers mois une série de mesures, en particulier pour décourager la spéculation, en imposant des critères plus stricts pour l’achat d’un deuxième ou troisième bien.

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Fév-12-2010

Les nouveaux riches de l’empire chinois

Publié par Pierre dans Economie

Les nouveaux riches de l'empire chinois - ChinecroissanceIl y a trente ans, personne n’était riche en Chine. Malgré la crise, les milliardaires chinois n’ont jamais été aussi nombreux….et aussi riches. Le magazine « Forbes » estime aujourd’hui à plus de 130 le nombre de milliardaires en dollars. A Shanghaï, des dizaines d’hommes et de femmes connaissent des progressions de fortune inouïes dans l’immobilier, l’automobile, l’aéronautique ou le secteur du luxe.

On s’y tromperait. «A Shanghaï, on fait de l’argent. C’est la matière première et dernière.» Cette description, pourtant, ne concerne pas la ville de 2010, celle des insolents gratte-ciel de Pudong, mais celle de… 1922. Et c’est la légendaire plume d’Albert Londres qui peignait ainsi la flamboyante cité cosmopolite de l’époque. Aujourd’hui, l’argent n’est plus l’apanage des grandes banques occidentales «ressemblant à des cathédrales» ou des trafiquants d’opium comme le terrible Du Yue sheng, chef de la Bande verte et parrain de la ville, sur lequel les Français ne répugnèrent pas à s’appuyer. Les grandes fortunes de la nouvelle Chine, dans leur grande majorité, ont amassé leurs biens dans l’immobilier, puis la Bourse. Mais si les hommes et les affaires ont beaucoup changé, Shanghaï reste bien la ville la plus riche de Chine.

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